Se buscan cocinas para Delivery. La pandemia prolifera el subarriendo de cafeterÃas por horas
La pandemia provocada por Covid ha provocado la proliferación del subarriendo de cocinas, cafeterÃas, bares y restaurantes por horas. Pero cuidado!! hacerlo podrÃa conllevar el incumplimiento de contrato de arrendamiento. El auge del alquiler de cocina...
5 Alternativas al cierre de negocios: Ni un local vacÃo
5 Alternativas al cierre de negocios: Ni un local vacÃo La actual situación de crisis económica causada principalmente por el Covid está provocando una oleada de cierres de negocios, abandono de locales, impagos en las rentas de alquiler, etc. La real...
Quiero alquilar o vender mi local vacÃo pero nadie me contacta. ¿Qué puedo hacer?
Te explicamos cómo aumentar la probabilidad de alquilar o vender un local vacÃo haciendo uso del home staging.
¿No alquilas tu local? ¿Has pensado en hacer un cambio de uso a vivienda?
¿No alquilas tu local? ¿Has pensado en hacer un cambio de uso a vivienda? Nuestro artÃculo pretende ser una pequeña guÃa resumida de los requisitos mÃnimos necesarios para el cambio de uso y/o los requisitos necesarios para que un espacio, local, o ...
Llega el fin de los contratos de alquiler de cinco años
Se acaban los contratos de alquiler de cinco años antes de junio de este año A pesar de estar en abril de 2018, nos remontamos hasta junio de 2013 (concretamente, al dÃa cinco de junio de ese año) para recordar que entró en vigor la Ley 4/2013, media...
¿En qué consiste el alquiler con opción a compra?
Te has preguntado alguna vez hasta cuándo vas a pagar por tu vivienda. Pues es una pregunta usual en estos tiempos, por eso surgen algunas opciones – no del todo reguladas – para que el dinero del alquiler se vuelva más útil. ¿Conoces el a...
Debo aplicar retención en el alquiler de mi local?
Asà es. Efectivamente debes aplicar retención alquiler local en concepto de IRPF en tus facturas de arrendamiento. No obstante, no ocurrirÃa lo mismo si se tratase de una vivienda como residencia habitual. De acuerdo con la Ley 29/1994 de arrendamiento...
Los alquileres de locales de restauración en el centro de Barcelona tienden a sobrevalorarse en un 20%
EL MUNDO FINANCIERO entrevista al equipo de La Central del Negocio sobre el rendimiento y la rentabilidad de los negocios en traspaso, sobre todo, de aquellos que se encuentran en puntos céntricos de grandes ciudades como Barcelona. Consulta los cuatro...
Contrato arrendamiento de industria. Cómo hacer un subarriendo.
En Post anterior introducÃamos el concepto de arrendamiento de industria desde el punto de vista del subarriendo como alternativa al traspaso de negocio. Dada la gran cantidad de consultas recibidas al respecto, en el presente artÃculo, al margen de sab...
No traspaso mi negocio. ¿ Puedo hacer un subarriendo de mi negocio?
Sà es posible hacer un contrato de subarriendo. Intentaremos desvelar en el siguiente post qué posibilidades tenemos ante la imposibilidad de Traspasar nuestro negocio. Si no conseguimos traspasar nuestro local por diversas razones como que no me den el...
Cláusulas nulas en el alquiler de una vivienda
Cláusulas nulas o sin validez legal más frecuentes a la hora de alquilar una vivienda Lo primero que hay que decir que para que una cláusula sea nula será únicamente un juez quien tendrá la capacidad para declararla como tal. Desde AsesorÃa Edac Â...
Diciembre 2014 Final de los alquileres baratos y prorroga de la LAU
Aunque acabamos de entrar en 2014 hemos de tener en cuenta que para el 01 de Enero de 2015 habrá terminado la prorroga de la LAU para la «puesta al dÃa» de los alquileres. Por tanto, podrÃamos afirmar que se trata del fin de los alquileres «baratosÂ...
Obligatoriedad del Certificado de Eficiencia Energética para la venta o alquiler de Inmuebles
El reciente decreto 235/2013 de fecha 5 de Abril establece la obligación de poner a disposición de los compradores o arrendatarios de los edificios o unidades independientes de éste un certificado de eficiencia energética suscrito por un técnico acre...
