Nuevas ideas de negocio: Montar un hotel o casa rural temáticos

La oportunidad de negocio en los hoteles temáticos

¿Quieres descubrir una nueva oportunidad de negocio en un sector dinámico y fundamental para la economía española como es el turismo? Sigue leyendo este artículo para conocer todo sobre los hoteles temáticos y la experiencia ofrecida para el cliente.

Sin duda, una importante parte del éxito de un negocio se basa en su capacidad para anticiparse a los cambios. Por tanto, detectar futuras tendencias en el mercado y saber anticiparse a la competencia es clave a la hora de liderar el sector al que nos estamos dirigiendo y distinguirnos de nuestra competencia más directa. Este es el caso de los hoteles temáticos.

¿Cómo surge la idea de un hotel temático?

El negocio de los hoteles temáticos surge para dar respuesta tanto a la necesidad creciente de especialización del sector como a la demanda de la oferta de ocio integral que pide parte de los clientes.

Y es que los usuarios son cada vez más exigentes y disponen de más herramientas a su alcance para poder elegir dónde disfrutar de su tiempo libre, ya sea a través de comparadores como en buscadores online. Además, los clientes más jóvenes y más exigentes demandan no solamente alojarse en un hotel sino vivir experiencia única e inolvidable.

Cada vez más asistimos a una oferta creciente de productos lanzados para nichos de clientes específicos, de modo que se ha potenciado el crecimiento de nuevas tipologías de alojamientos.

El negocio hotelero es un sector estratégico y en constante crecimiento basado principalmente en el turismo. Sin embargo, cada vez está más sobresaturado y es difícil destacar con una oferta diferente a la competencia.

La mayoría de hoteles que han mejorado su propuesta de valor o los de nueva creación prestan ahora una especial atención a potenciar su oferta de ocio. Un claro ejemplo son los hoteles temáticos, un negocio innovador al alza.

¿Qué busca un hotel temático?

Nadie que quiera montar un negocio hoy en día es ajeno, o no debería serlo, a las nuevas tendencias del marketing para captación de clientes como son las estrategias social video, los chatbots o la realidad aumentada. Y es que hoy en día, las redes sociales conforman un ecosistema que nos permite crear nuestros propios avatares, un second life o una experiencia diferente. De esto trata exactamente un hotel temático. Se busca crear experiencias que puedan crear nuevas sinergias con los clientes.

Por tanto, mezclamos un negocio de masas como es el turismo y lo personalizamos para una experiencia concreta. En este tipo de negocio se busca el CLV ( Costumer Lifetime Value  o Valor de Vida de un Cliente), que hace referencia al beneficio que se espera conseguir de la relación futura de la empresa con un cliente.

¿Con qué se identifican estos hoteles temáticos?

En esta tipología de hoteles la arquitectura, la ambientación, las actividades a desarrollar, la oferta gastronómica, la ambientación y todo, absolutamente todo se encuentra perfectamente coordinado y enfocado a superar las expectativas del cliente.

En estos hoteles, existe un hilo conductor que guía al usuario durante toda su estancia creando vivencias únicas y exclusivas que después podrá compartir a través de las redes sociales promocionando indirectamente el hotel.

La experiencia temática debe expandirse tanto en el espacio como en el tiempo. En el caso del espacio, la historia y tematización deben ir más allá de la simple caracterización en las zonas comunes. Sin duda, sería un error no aprovechar también las habitaciones o las zonas exteriores para hacer de la estancia del cliente una experiencia integral.

Por otra parte, desde el punto de vista del tiempo, son importantes los conceptos pre estancia y post estancia, lo que supone hacer extensible la experiencia desde antes de entrar al hotel y posteriormente a haber abandonado el hotel.

¿Cómo se transmite la experiencia al cliente?

Crear expectativas siempre es positivo, aunque hacerlo en exceso puede ser contraproducente. En estos casos, es muy habitual que se pueda ir animando a los clientes mediante el envío de algún tipo de mensaje de bienvenida o en forma de pista a través del teléfono móvil, el correo electrónico o las redes sociales. Estas actuaciones ayudan a crear expectativas al cliente sobre su futura estancia una vez este ha realizado la contratación.

Ofrecer algún tipo de futuro descuento o bono puede ser también una buena excusa para que, una vez finalizada su experiencia, el cliente se anime a compartirla en sus redes sociales generando un valioso feedback y dando a conocer el hotel a todos sus contactos.

Incorpora elementos como la realidad aumentada durante la experiencia de nuestros clientes ayudará sin duda a maximizar su experiencia.

¡Los hoteles temáticos abren nuevas oportunidades de negocio más allá del alojamiento!

Montar un hotel temático o una casa rural temática, puede ser una gran oportunidad de negocio para disponer de diferentes vías de ingresos extras. Y es que a parte de la más obvia y primordial como lo es el alojamiento, permite abrir sus puertas a un público no alojado realizando actividades extra.

¿Qué actividades suelen organizarse en hoteles temáticos?

Ya hace años que conocemos los restaurantes temáticos con cenas medievales, o cenas ambientadas en otra época. Es una idea muy interesante que fácilmente se puede incorporar dentro de los servicios que ofrece un hotel temático, entre muchos otros. Siendo una extensión del primer negocio indicado.

Otra de las actividades que se puede ofrecer dentro de la experiencia de un hotel temático es el conocido Escape Room. De hecho, ya hemos realizado algún artículo sobre el auge de diversos negocios de ocio innovadores como el Escape Room, una “revolución tecnológica” para aquellos que prefieren las vivencias personales por encima de los videojuegos.

¡Los hoteles temáticos no son sólo para jóvenes!

Mucha gente piensa que una oferta de ocio como esta solamente está enfocada a personas jóvenes, y eso no es así. Es posible desarrollar hoteles basados en prácticamente cualquier temática y pueden ser un gran reclamo también para  familias con niños y cualquier colectivo que hoy en día pueda estar abierto a nuevas experiencias como grupos de singles, etc.

¿Cómo se puede crear un hotel temático?

Lo más importante a la hora de emprender un negocio como un hotel temático es ofrecer una propuesta de valor diferente, con una serie de características únicas que distinga al hotel de su competencia. Esta no es una tarea fácil, por ello es importante contar con un equipo de asesores expertos que pueda ayudarte a consolidar todas las fases de tu proyecto de hotel.

Será necesario contar desde un gran equipo de diseño o marketing, pasando por un equipo asesor que ayude a financiar la inversión, o un equipo económico que busque la máxima rentabilidad del negocio. Sin olvidarse del ingeniero o arquitecto que facilite toda la gestión de obras y reforma porque ahí es donde realmente ahorrarás a la hora de iniciar tu proyecto.

Una buena planificación a la hora de iniciar cualquier negocio es fundamental y más si se trata de una inversión que requerirá una gran aportación de fondos.

¡En La Central del Negocio somos expertos en la creación de todo tipo de negocios y podemos ayudarte a hacer tu proyecto realidad!

Nos encantaría conocerte y que nos expliques tu idea.

 

Daniel Moreno

CEO La Central del Negocio Telf. 930153772 info@lacentraldelnegocio.com

 

¿Que hoteles o establecimientos con encanto podemos ya encontrar en Cataluña?

Y es que son muchos los alojamientos que ya incluyen ciertas singularidades que hacen de estos establecimientos unos lugares con encanto en Cataluña.

Como hemos comentado, ha llegado el momento de reinventarse y fundar nuevos proyectos y negocios.

Estos hoteles que os presentamos ya ofrecen ambientes exclusivos y una propuesta de valor diferencial cuya demanda va en aumento convirtiéndose en una gran oportunidad de negocio para los emprendedores de este sector.

La compra del edificio y el terreno es una de las partes claves para alcanzar el éxito en este negocio. Es imprescindible analizar el precio de compra y asegurarse con carácter previo que se podrá legalizar el proyecto. Además, como venimos informando en el presente artículo, para evitar sorpresas desagradables en este aspecto, lo mejor es poder contar con el soporte de una agencia o consultora especializada en negocios, diseño de proyectos, gestión de obra, e intermediaciones y experta en creación y venta de negocios.

Recuerda que un negocio además de ser espectacular y tener una ubicación inmejorable debe ser factible económicamente y sostenible en el tiempo.

Son muchas las noticias que ya circulan sobre este tipo de alojamientos y la prensa no ha quedado al margen. Esta misma semana La Vanguardia ha realizado un artículo sobre el tema de los hoteles que ofrecen una visión diferente y buscan mejorar la experiencia del usuario.

Aquí adjuntamos nuestro listado de alojamientos singulares:

1.Les Cols Pavellons:

Está situado en Olot, cerca de la zona de la Garrotxa y ofrece un tipo inusual de alojamiento en habitaciones

minimalistas con suelo y paredes de cristal.

2.Mil Estrellas

Se encuentra en Cornellà de Terri y ofrece habitaciones burbuja ubicadas en el exterior que son perfectas

para contemplar las estrellas.

3.Cabanes als arbres

Es un complejo de diez cabañas de madera que cuelgan de los árboles del bosque de Sant Hilari Sacalm.

4.Hotel Iglú Gran Valira

El iglú hotel ubicado a 2.350 metros de altitud es un alojamiento singular hecho enteramente de nieve.

5.Hotel Circo Raluy

Un hotel sobre ruedas, original y único ubicado en el corazón del circo.

 

¿Tienes dudas sobre el tipo de negocio que quieres? Descubre traspasos de negocios rendibles de diferentes sectores y encuentra el que más se ajuste a ti.

Si tienes una idea de negocio o necesitas un equipo de desarrollo te ofrecemos nuestros servicios.

No dudes en contactar.

 

Daniel Moreno info@lacentraldelnegocio.com

Asesoría Edac

Con la colaboración de Marina Llauger

 

 

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Condiciones servicio Publicación:

Don Daniel Moreno Haro, mayor de edad, en su calidad de Consultor especializado en compra-venta de negocios, con DNI 40994813G, Administrador de LA CENTRAL DEL NEGOCIO, cuyo domicilio profesional es C/ Valencia 482, local, de Barcelona, en adelante denominado LA CENTRAL. La Central Del Negocio es propiedad de Asesoría Edac - Lcdn SL con NIF B64697527 y domicilio social en Barcelona.

Ambas partes, VENDEDOR/CEDENTE/PORPIETARIO (en adelante VENDEDOR) y LA CENTRAL, intervienen, con capacidad legal necesaria y suficiente que se reconocen, suscriben el presente Contrato de Actuación con arreglo a los siguientes 

PACTOS

Primero.-Publicación y Cesión de datos: Para el caso de contratar los servicios de publicación, La Central publicará el negocio, local propiedad descrito en el presente contrato en su página web, siguiendo los datos y parámetros proporcionados por el Vendedor y siguiendo sus instrucciones en todo momento. El precio final de publicación será incorporado por el VENDEDOR en el encargo de valoración del negocio entregado por LA CENTRAL.

En función de la opción de publicación contratada, se informa al VENDEDOR que La Central promocionará el negocio en diferentes portales especializados en compra venta de empresas y traspaso de negocios, alquiler o compra venta por cuenta del cliente y podrá ceder a terceros información de la empresa en venta o negocio en traspaso o local en venta o alquiler por lo que usted autoriza expresamente a La Central a poder divulgar datos del mismo con la finalidad siempre y única de ayudarle a conseguir los objetivos que motivan la propia publicación: venta, traspaso o alquiler.

Así mismo, el VENDEDOR autoriza mediante el presente a que sus datos puedan ser incorporados en sus bases de datos y puedan ser cedidos a terceros que formen parte del mismo grupo empresarial con fines comerciales.

Segundo.-Tiempo. El tiempo de contratación vendrá regulado por su propia elección y será prorrogable por periodos idénticos para el caso de no comunicar decisión en contrario. Por tanto, el presente se realiza con carácter indefinido y hasta la realización de la venta, traspaso o cesión del negocio, alquiler o venta o en su defecto hasta la retirada del anuncio.

Para el caso de querer rescindir el presente sin motivo justificado por anticipado se devengarían los honorarios o compensaciones indicadas en el Pacto Octavo del presente.

Se entenderá por causa justificada de imposibilidad de realizar la cesión, traspaso, venta o alquiler:

1.    Que el propietario del local arrendado no acepte nuevos inquilinos.

2.    Que el ayuntamiento no facilite el cambio de nombre.

3.    Que exista imposibilidad de traspasar o ceder la licencia.

4.    Que por razones urbanísticas deba posponerse el traspaso, venta o alquiler debido a problemas burocráticos, dificultades y/o obras que afecten directamente al negocio,

5.    Por circunstancias familiares extremas que impidan la firma del titular o titulares de la correspondiente licencia y pueda quedar interrumpida la operación, etc.

La Central podrá solicitar justificación de cualquiera de las motivaciones expuestas en el presente.

Tercero.- Modalidades de Contratación y servicios incluidos:


El precio de los servicios indicados podrá ir variando en función de las ofertas publicadas por lo que será objeto directo de contratación a través de sistema directo en web según el momento.

Cuarto.- Obligaciones del Vendedor. El VENDEDOR   se obliga de forma expresa a comunicar la operación de venta, cesión o traspaso y alquiler a LA CENTRAL, debiendo ponerse en contacto con ésta para informar al respecto salvo pacto expreso entre las partes.

La realización de contratos y documentos tanto de compra venta de empresa como cesión o traspaso del negocio, alquiler o venta con otras consultoras no exime al cliente de pagar los honorarios de publicación pactados incluso para el caso de realizar una compra venta de acciones, un subarriendo o una venta parcial o cesión parcial de negocio. Cualquier alteración en la propiedad del negocio o local por cualquier cuestión jurídica o mercantil supondrá la finalización del presente contrato devengando en su caso los honorarios pendientes hasta la finalización del contrato.

Para el caso de contratar el servicio PREMIUM, el VENDEDOR deberá facilitar a LA CENTRAL los datos del COMPRADOR o CESIONARIO para poder llevar a cabo la citada operación y para salvaguardar la propia relación contractual del presente. Así mismo, el VENDEDOR se obliga a informar a su COMPRADOR que sus datos serán proporcionados a LA CENTRAL en salvaguarda del presente contrato.

Quinto.- Compromiso. Corresponderá a LA CENTRAL las labores de realización de los trabajos contratados con total diligencia con la finalidad de poder llevar a buen término la operación de traspaso, venta o alquiler con total garantía para el vendedor o cedente y el comprador o cesionario.

En función de la contratación elegida LA CENTRAL se compromete a mantener informado al VENDEDOR sobre el estado de su anuncio y las estadísticas del mismo para que pueda tomar una decisión más acertada sobre la estrategia a seguir a la hora de vender su negocio.

LA CENTRAL mantendrá, para el caso de contratar el servicio, cualquier anuncio y/o promoción del negocio objeto de traspaso, venta o alquiler hasta que el VENDEDOR comunique su Cesión , traspaso, venta o alquiler definitivo.

Sexto.-Honorarios. La Central no cobrará comisión alguna por la intermediación en el presente contrato al VENDEDOR y remitirá para el caso de contratarse los servicios, los contactos y/o posibles candidatos que surjan directamente para que personalmente puedan negociar ambas partes.

En función del tipo o modalidad de contratación elegida, La Central podrá Asesorar y proporcionar candidatos además de promocionar en diferentes medios el negocio objeto del presente y a gestionar conjuntamente las posibles ofertas de compra que existan sobre el negocio.

La Central podrá devengar honorarios adicionales al COMPRADOR o CESIONARIO por las gestiones de: Realización de contratos, cambios de nombre, cambios de titular de licencia, etc. siempre que este los pida expresamente En ningún caso se cobrará importe adicional al vendedor del negocio más allá de los descritos en el presente siempre salvo pacto expreso entre las partes o que el VENDEDOR contrate otros servicios que ofrece La Central que no son objeto del presente contrato.

No se incluye la tramitación de los cambios de nombre o licencia que en todo caso irían a cargo del comprador o cesionario. Todo ello salva pacto expreso entre las partes que en cualquier caso no exime al cliente de pagar los honorarios indicados en el Pacto Segundo.

Para la prestación del servicio se requerirá el pago de los servicios de forma on-line.

Únicamente el PLAN PREMIUM conlleva unos honorarios adicionales en el momento de realizar la operación de cesión, traspaso, compra venta o alquiler por importe de 1.990€ que serán abonados en el momento de retirar el anuncio o realizarse la operación objeto de publicación.

Honorarios Adicionales:

Le recomendamos que si desea contratar alguno de nuestros Servicios adicionales como Fotografía, Video o Marketing contacte con nuestros asesores para que puedan realizarle un presupuesto a medida. Inicialmente quedan excluidos de la modalidad de contratación directa on-line.

Los Servicios contratados son paquetes estándar y cualquier alteración de los mismos deberá ser objeto de pacto entre las partes de forma previa.

Para el caso de que la cesión, traspaso o compra venta en cualquiera de sus modalidades jurídicas se produjera tras la publicación realizada por LA CENTRAL en las modalidades de contratación Plan Gold y Plan Premium con un precio superior a 80.000€, LA CENTRAL tendrá derecho al cobro de unos honorarios adicionales del 0,7% sobre el valor final de la operación debido al sobrecoste que supone la promoción de este tipo de negocio.

El VENDEDOR cuya publicación se realiza con este importe inicial se obliga expresamente a remitir al retirar el anuncio y/o finalizar la relación comercial con La Central, a remitir el contrato de cesión, traspaso, compra venta o alquiler en cualquier de sus modalidades jurídicas, incluso para el cambio o compra venta de acciones o títulos para salvaguardar la buena fe y que La Central pueda verificar la correspondencia o no de honorarios adicionales.

Séptimo.-Responsabilidades. De no estar expresamente contratado el servicio, La Central no entrará a valorar la veracidad de los datos proporcionados por lo que se exime de toda responsabilidad sobre la documentación aportada a un posible comprador o cesionario, por la veracidad de los datos proporcionados, etc. Se advierte así mismo que para el caso de contratarse el servicio de asesoramiento, al comprador se le advertirá así mismo de este mismo hecho.

El presente contrato se entiende IN PERSONAE por lo que El VENDEDOR asume de forma personal las obligaciones del presente contrato incluso si la forma jurídica objeto de contrato fuera societario.

El Vendedor afirma que los datos incluidos en el presente son ciertos bajo su responsabilidad.

Finalmente, se aconseja al cliente que no rescinda contratos, ni mercantiles ni laborales, hasta la firma del contrato definitivo de Venta, traspaso o cesión, no asumiendo LA CENTRAL responsabilidad alguna por dichos extremos, en ningún caso.

Octavo.- Indemnización por incumplimiento. En caso de incumplimiento de las obligaciones descritas en el presente contrato en base a la modalidad de contratación elegida, EL VENDEDOR se obliga a abonar en concepto de indemnización por daños y perjuicios así como costes asumidos por La Central en concepto de promoción del negocio, uso de web y recursos de la empresa el doble del importe que quedase pendiente de devengo hasta finalización de contrato con un mínimo de 600€.

Así mismo, y de forma adicional, para el caso de la contratación PREMIUM, EL VENDEDOR (cedente) deberá indemnizar a LA CENTRAL con el doble del importe de los honorarios a los que tuviera derecho a percibir LA CENTRAL en base al presente contrato más los intereses que generen como consecuencia de tal incumplimiento como cláusula indemnizatoria por incumplimiento.

Noveno.-Fuero y Legislación aplicable. Con renuncia a cualquier otro foro las partes se someten a la competencia de los Tribunales de Barcelona en todo lo relativo a las discrepancias que pudieran surgir sobre el presente Contrato.

Décimo.- Protección de Datos. De acuerdo con lo establecido en el nuevo Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril, de protección de datos de carácter personal y la libre circulación de los mismos,  le informamos que en DAC SERVICIOS ADMINISTRACION SL  los datos personales que Ud. nos facilite serán incorporados a nuestros ficheros automatizados con el fin de prestarles el servicio solicitado. Los datos facilitados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros salvo que exista obligación legal para ello. Si lo desea, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificación y cancelación y oposición, previstos en la ley, dirigiendo un escrito a DAC SERVICIOS ADMINISTRACION SL con NIFB64697527con domicilio social en Calle Valencia 482 Local, BARCELONA.


En lo especialmente establecido en este Contrato será de aplicación la regulación del arrendamiento de servicios en el Código Civil