Crisis y recuperación económica por sectores

Si tenemos en cuenta todos los datos que se van publicando como por ejemplo que el número de millonarios y por tanto la brecha entre pobres y ricos ha aumentado, hemos de destacar entre los sectores favorecidos el sector del lujo que ha tenido un incremento de entre un 20% y un 25%, donde han destacado sectores como la compra venta de oro o joyas.

Pero si para algo también ha servido la crisis es para que la sociedad pudiera sacar lo mejor de sí misma por cuanto uno de los sectores que más ha crecido es el de emprendedores y empresas que buscan un compromiso social. En concreto, este sector se estima que ha crecido un 16% y sus principales exponentes son la generación millenial que buscan un impacto social sostenible y colaborativo. Estos últimos años han proliferado, por ejemplo, asociaciones como AEESC, que intentan desde su red de contactos ayudar a proyectos sociales.

Reinvención de los sectores tradicionales 

La liberalización de la energía ha llevado ha llevado a muchas empresas comerciales a situarse entre los líderes del sector haciendo competencia a las clásicas compañías clásicas. Empresas como AUDAX Energía luchan en un mercado en el que son más ágiles que las empresas tradicionales y claramente intervenidas.

Por otro lado, el ocio ligado a la poca capacidad de gasto de los consumidores ha llevado a la proliferación de cadenas low cost de restauración, así como la restauración a domicilio. Eso sí, para compensarlo el consumidor ha decidido dirigirse para quemar esas calorías ingeridas a los gimnasios de bajo coste también. Así, el sector salud está jugando un papel fundamental, por cuanto se estima, según el INE, que un 59% de los trabajadores tiene algún tipo de stress laboral que debe quemar en algún sitio. Y por qué no hablar en este apartado de las empresas de viajes y ocio dedicadas a los singles. Estas empresas han crecido de forma vertiginosa los últimos años.

Y donde hay necesidad, impagos, o crisis no pueden faltar los actores jurídicos como los abogados, que pueden aprovechar la ocasión para presentar un concurso de acreedores, aprovechar las ventajas de la Ley de la Segunda Oportunidad, hacer un ERE, proteger a los consumidores, etc. Este sector también se está revolucionando por cuanto, por ejemplo, han aparecidos despachos como la asesoría en Barcelona Servicios Edac, que ofrecen a los clientes precios competitivos y son capaces con una pequeña estructura de franquicia de poder dar servicio en toda España.

Auge de los sectores tecnológicos, financieros y de segunda mano

La ciberseguridad, así como los seguros de defensa jurídica y protección también han tenido un auge importante no sólo debido a los últimos ataques tecnológicos que hemos vivido en varios ministerios, si no también por el miedo a los robos en hogares, etc. Aquí las aseguradoras tienen un reto fundamental, acercarse más al cliente. Por eso mismo, cualquier despacho de abogados hoy en día debe contar con un servicio también de protección mediante los Seguros como lo tiene por ejemplo Asesoría Edac que antes mencionábamos.

El comercio electrónico hace años que está creciendo imparable, donde para dar un dato concreto, los compradores por internet pasaron del 12% al 35% hasta el último año. En concreto, este sector está viviendo unos momentos de esplendor increíbles con la aparición de inversores en búsqueda de emprendedores del sector con la esperanza de hacer una incubación rápida del proyecto y posteriormente protagonizar un exito con una gran rentabilidad. Así por ejemplo, incubadoras como CAEC están creciendo de forma exponencial gracias a que ofrecen servicios y recursos a las ideas más novedosas y tecnológicas llegando a aportar personal, oficinas, asesoramiento, financiación, etc.

El sector financiero también ha vivido su revolución. Estos últimos años hemos visto como proliferaban por ejemplo empresas de renting, donde la automoción ya no era lo único que se tocaba y se ampliaban los servicios a equipos informáticos, mobiliario de oficina e incluso instalaciones. Pero dado que las empresas han tenido dificultades de financiación, también han surgido no pocas plataformas de crowfunding con un modelo fintech que presupone una transparencia total entre el inversor y el empresario. En este caso concreto, el crowdfunding va dirigido sobre todo a pequeños ahorradores y particulares.

El mercado de segunda mano también experimentó los primeros años de la crisis una expansión imparable, si bien el tiempo ha ido poniendo a las múltiples casas de compra venta de segunda mano que surgieron en su sitia haciendo que muchas desaparezcan y aparezcan otras por ejemplo por Internet. Desde La Central del Negocio, por ejemplo, estamos especializados en la compra-venta de empresas y traspaso de negocios, que no deja de ser vender cosas de segunda mano. También, en un punto anterior hablábamos de abogados. En este sentido, son muchos los que se han especializado en la compra venta de stocks y materiales de empresas en liquidación. Por tanto, no sólo hay negocio en la propia venta de la unidad productiva, si no también la hay en la venta independiente de los materiales, maquinaria, etc. que son incluidos por ejemplo como activos en un concurso de acreedores.

Finalmente, indicamos que el futuro de cualquier sector pasa por la modernización, la conectividad móvil, la seguridad de los datos con los que trabaja y evidentemente dirigirse claramente a un sector concreto de la población. Para tal fin, es indudable una buena organización, por ejemplo, a través de un sistema de franquicias que pueda ampliar las garantías de éxito.

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Condiciones servicio Publicación:

Don Daniel Moreno Haro, mayor de edad, en su calidad de Consultor especializado en compra-venta de negocios, con DNI 40994813G, Administrador de LA CENTRAL DEL NEGOCIO, cuyo domicilio profesional es C/ Valencia 482, local, de Barcelona, en adelante denominado LA CENTRAL. La Central Del Negocio es propiedad de Asesoría Edac - Lcdn SL con NIF B64697527 y domicilio social en Barcelona.

Ambas partes, VENDEDOR/CEDENTE/PORPIETARIO (en adelante VENDEDOR) y LA CENTRAL, intervienen, con capacidad legal necesaria y suficiente que se reconocen, suscriben el presente Contrato de Actuación con arreglo a los siguientes 

PACTOS

Primero.-Publicación y Cesión de datos: Para el caso de contratar los servicios de publicación, La Central publicará el negocio, local propiedad descrito en el presente contrato en su página web, siguiendo los datos y parámetros proporcionados por el Vendedor y siguiendo sus instrucciones en todo momento. El precio final de publicación será incorporado por el VENDEDOR en el encargo de valoración del negocio entregado por LA CENTRAL.

En función de la opción de publicación contratada, se informa al VENDEDOR que La Central promocionará el negocio en diferentes portales especializados en compra venta de empresas y traspaso de negocios, alquiler o compra venta por cuenta del cliente y podrá ceder a terceros información de la empresa en venta o negocio en traspaso o local en venta o alquiler por lo que usted autoriza expresamente a La Central a poder divulgar datos del mismo con la finalidad siempre y única de ayudarle a conseguir los objetivos que motivan la propia publicación: venta, traspaso o alquiler.

Así mismo, el VENDEDOR autoriza mediante el presente a que sus datos puedan ser incorporados en sus bases de datos y puedan ser cedidos a terceros que formen parte del mismo grupo empresarial con fines comerciales.

Segundo.-Tiempo. El tiempo de contratación vendrá regulado por su propia elección y será prorrogable por periodos idénticos para el caso de no comunicar decisión en contrario. Por tanto, el presente se realiza con carácter indefinido y hasta la realización de la venta, traspaso o cesión del negocio, alquiler o venta o en su defecto hasta la retirada del anuncio.

Para el caso de querer rescindir el presente sin motivo justificado por anticipado se devengarían los honorarios o compensaciones indicadas en el Pacto Octavo del presente.

Se entenderá por causa justificada de imposibilidad de realizar la cesión, traspaso, venta o alquiler:

1.    Que el propietario del local arrendado no acepte nuevos inquilinos.

2.    Que el ayuntamiento no facilite el cambio de nombre.

3.    Que exista imposibilidad de traspasar o ceder la licencia.

4.    Que por razones urbanísticas deba posponerse el traspaso, venta o alquiler debido a problemas burocráticos, dificultades y/o obras que afecten directamente al negocio,

5.    Por circunstancias familiares extremas que impidan la firma del titular o titulares de la correspondiente licencia y pueda quedar interrumpida la operación, etc.

La Central podrá solicitar justificación de cualquiera de las motivaciones expuestas en el presente.

Tercero.- Modalidades de Contratación y servicios incluidos:


El precio de los servicios indicados podrá ir variando en función de las ofertas publicadas por lo que será objeto directo de contratación a través de sistema directo en web según el momento.

Cuarto.- Obligaciones del Vendedor. El VENDEDOR   se obliga de forma expresa a comunicar la operación de venta, cesión o traspaso y alquiler a LA CENTRAL, debiendo ponerse en contacto con ésta para informar al respecto salvo pacto expreso entre las partes.

La realización de contratos y documentos tanto de compra venta de empresa como cesión o traspaso del negocio, alquiler o venta con otras consultoras no exime al cliente de pagar los honorarios de publicación pactados incluso para el caso de realizar una compra venta de acciones, un subarriendo o una venta parcial o cesión parcial de negocio. Cualquier alteración en la propiedad del negocio o local por cualquier cuestión jurídica o mercantil supondrá la finalización del presente contrato devengando en su caso los honorarios pendientes hasta la finalización del contrato.

Para el caso de contratar el servicio PREMIUM, el VENDEDOR deberá facilitar a LA CENTRAL los datos del COMPRADOR o CESIONARIO para poder llevar a cabo la citada operación y para salvaguardar la propia relación contractual del presente. Así mismo, el VENDEDOR se obliga a informar a su COMPRADOR que sus datos serán proporcionados a LA CENTRAL en salvaguarda del presente contrato.

Quinto.- Compromiso. Corresponderá a LA CENTRAL las labores de realización de los trabajos contratados con total diligencia con la finalidad de poder llevar a buen término la operación de traspaso, venta o alquiler con total garantía para el vendedor o cedente y el comprador o cesionario.

En función de la contratación elegida LA CENTRAL se compromete a mantener informado al VENDEDOR sobre el estado de su anuncio y las estadísticas del mismo para que pueda tomar una decisión más acertada sobre la estrategia a seguir a la hora de vender su negocio.

LA CENTRAL mantendrá, para el caso de contratar el servicio, cualquier anuncio y/o promoción del negocio objeto de traspaso, venta o alquiler hasta que el VENDEDOR comunique su Cesión , traspaso, venta o alquiler definitivo.

Sexto.-Honorarios. La Central no cobrará comisión alguna por la intermediación en el presente contrato al VENDEDOR y remitirá para el caso de contratarse los servicios, los contactos y/o posibles candidatos que surjan directamente para que personalmente puedan negociar ambas partes.

En función del tipo o modalidad de contratación elegida, La Central podrá Asesorar y proporcionar candidatos además de promocionar en diferentes medios el negocio objeto del presente y a gestionar conjuntamente las posibles ofertas de compra que existan sobre el negocio.

La Central podrá devengar honorarios adicionales al COMPRADOR o CESIONARIO por las gestiones de: Realización de contratos, cambios de nombre, cambios de titular de licencia, etc. siempre que este los pida expresamente En ningún caso se cobrará importe adicional al vendedor del negocio más allá de los descritos en el presente siempre salvo pacto expreso entre las partes o que el VENDEDOR contrate otros servicios que ofrece La Central que no son objeto del presente contrato.

No se incluye la tramitación de los cambios de nombre o licencia que en todo caso irían a cargo del comprador o cesionario. Todo ello salva pacto expreso entre las partes que en cualquier caso no exime al cliente de pagar los honorarios indicados en el Pacto Segundo.

Para la prestación del servicio se requerirá el pago de los servicios de forma on-line.

Únicamente el PLAN PREMIUM conlleva unos honorarios adicionales en el momento de realizar la operación de cesión, traspaso, compra venta o alquiler por importe de 1.990€ que serán abonados en el momento de retirar el anuncio o realizarse la operación objeto de publicación.

Honorarios Adicionales:

Le recomendamos que si desea contratar alguno de nuestros Servicios adicionales como Fotografía, Video o Marketing contacte con nuestros asesores para que puedan realizarle un presupuesto a medida. Inicialmente quedan excluidos de la modalidad de contratación directa on-line.

Los Servicios contratados son paquetes estándar y cualquier alteración de los mismos deberá ser objeto de pacto entre las partes de forma previa.

Para el caso de que la cesión, traspaso o compra venta en cualquiera de sus modalidades jurídicas se produjera tras la publicación realizada por LA CENTRAL en las modalidades de contratación Plan Gold y Plan Premium con un precio superior a 80.000€, LA CENTRAL tendrá derecho al cobro de unos honorarios adicionales del 0,7% sobre el valor final de la operación debido al sobrecoste que supone la promoción de este tipo de negocio.

El VENDEDOR cuya publicación se realiza con este importe inicial se obliga expresamente a remitir al retirar el anuncio y/o finalizar la relación comercial con La Central, a remitir el contrato de cesión, traspaso, compra venta o alquiler en cualquier de sus modalidades jurídicas, incluso para el cambio o compra venta de acciones o títulos para salvaguardar la buena fe y que La Central pueda verificar la correspondencia o no de honorarios adicionales.

Séptimo.-Responsabilidades. De no estar expresamente contratado el servicio, La Central no entrará a valorar la veracidad de los datos proporcionados por lo que se exime de toda responsabilidad sobre la documentación aportada a un posible comprador o cesionario, por la veracidad de los datos proporcionados, etc. Se advierte así mismo que para el caso de contratarse el servicio de asesoramiento, al comprador se le advertirá así mismo de este mismo hecho.

El presente contrato se entiende IN PERSONAE por lo que El VENDEDOR asume de forma personal las obligaciones del presente contrato incluso si la forma jurídica objeto de contrato fuera societario.

El Vendedor afirma que los datos incluidos en el presente son ciertos bajo su responsabilidad.

Finalmente, se aconseja al cliente que no rescinda contratos, ni mercantiles ni laborales, hasta la firma del contrato definitivo de Venta, traspaso o cesión, no asumiendo LA CENTRAL responsabilidad alguna por dichos extremos, en ningún caso.

Octavo.- Indemnización por incumplimiento. En caso de incumplimiento de las obligaciones descritas en el presente contrato en base a la modalidad de contratación elegida, EL VENDEDOR se obliga a abonar en concepto de indemnización por daños y perjuicios así como costes asumidos por La Central en concepto de promoción del negocio, uso de web y recursos de la empresa el doble del importe que quedase pendiente de devengo hasta finalización de contrato con un mínimo de 600€.

Así mismo, y de forma adicional, para el caso de la contratación PREMIUM, EL VENDEDOR (cedente) deberá indemnizar a LA CENTRAL con el doble del importe de los honorarios a los que tuviera derecho a percibir LA CENTRAL en base al presente contrato más los intereses que generen como consecuencia de tal incumplimiento como cláusula indemnizatoria por incumplimiento.

Noveno.-Fuero y Legislación aplicable. Con renuncia a cualquier otro foro las partes se someten a la competencia de los Tribunales de Barcelona en todo lo relativo a las discrepancias que pudieran surgir sobre el presente Contrato.

Décimo.- Protección de Datos. De acuerdo con lo establecido en el nuevo Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril, de protección de datos de carácter personal y la libre circulación de los mismos,  le informamos que en DAC SERVICIOS ADMINISTRACION SL  los datos personales que Ud. nos facilite serán incorporados a nuestros ficheros automatizados con el fin de prestarles el servicio solicitado. Los datos facilitados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros salvo que exista obligación legal para ello. Si lo desea, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificación y cancelación y oposición, previstos en la ley, dirigiendo un escrito a DAC SERVICIOS ADMINISTRACION SL con NIFB64697527con domicilio social en Calle Valencia 482 Local, BARCELONA.


En lo especialmente establecido en este Contrato será de aplicación la regulación del arrendamiento de servicios en el Código Civil