Quiero traspasar mi negocio ¿cómo lo anuncio?

“Quiero traspasar mi negocio” es una de las decisiones más frecuentes cuando, por transferencia generacional, te encuentras al frente de una empresa familiar de la cuál no deseas hacerte cargo. Asimismo, otra de las razones que motivan a tomar esta dirección es la falta de tiempo o la escasez de ideas sobre cómo gestionar los recursos para explotar al máximo las posibilidades que nos ofrece el negocio.

Ofreciendo así a un tercero, la oportunidad de alcanzar una alta rentabilidad gracias a su buena gestión empresarial sin dejar de obtener beneficios económicos por nuestra condición de arrendador.

Ahora bien, ¿cómo lo doy a conocer? A la hora de involucrarnos en un traspaso es importante valorar las diferentes alternativas que podemos utilizar para anunciar nuestro traspaso de negocio.

Cada una de las opciones conlleva tiempo e incluso dinero. Por ello, no debes perder de vista de qué recursos dispones y qué necesidades tienes al anunciar tu traspaso de negocio.

¿Cuentas con recursos económicos para invertir en anunciar tu traspaso? o, por el contrario, ¿necesitas hacerlo gratuitamente? ¿Te interesa traspasarlo lo más rápido posible? o, por contra, ¿no te corre prisa traspasar tu negocio?

La respuesta a todas estas preguntas te permitirán decantarte por una vía u otra para anunciar tu traspaso de negocio. A pesar que lo idóneo sería poder explotar todas las opciones para tener tantas ofertas interesantes que te permitan tener el privilegio de escoger al candidato ideal. Lo más habitual es no disponer de tanto tiempo y dinero para llevar a cabo todas ellas.

Por esa razón, desde La Central del Negocio queremos ofreceros 5 maneras de anunciar el traspaso de negocio dependiendo del tiempo y dinero disponibles.

Quiero traspasar mi negocio: 5 maneras de anunciar traspaso de negocio

1. Colocar el típico cartel naranja “Se traspasa”

Ventaja: Anuncia rápido por muy poco dinero.

Desventaja: Poco vistoso y atractivo.

La manera más fácil y habitual de anunciar traspaso de negocio es colocando el típico cartel naranja que indica que el negocio “Se traspasa” y el número de teléfono del propietario.

Aunque es una manera que conlleva poco tiempo y muy poco dinero, puesto que podemos encontrarlo en cualquier bazar chino de la ciudad. Su estilo “baratucho” y su tamaño reducido lo hacen poco vistoso y atractivo de cara a posibles interesados.

Por lo que, aunque es un método rápido, barato y habitual, debe complementarse con otras alternativas para recibir ofertas interesantes.

2. Instalar una lona publicitaria para anunciar traspaso de negocio

Ventaja: Gran impacto visual a un precio económico.

Desventaja: Alcance limitado.

Esta manera de anunciar traspaso de negocio es un paso más allá del método anterior. A diferencia del cartel naranja, instalar una lona publicitaria es mucho más elegante y genera un impacto muy positivo en posibles compradores.

Existen empresas como SP Servicios Gráficos que, por un precio económico, realizan lonas publicitarias con diseños originales y atractivos que pueden lograr que el anuncio de traspaso tenga un gran impacto visual. Provocando así que la calidad de los interesados aumente.

Sin embargo, este método también tiene sus carencias. Y es que el impacto visual tiene un alcance limitado a aquellos posibles compradores que casualmente pasen por el lugar donde se encuentra el negocio en traspaso.

Así pues, al igual que con el método anterior, es recomendable complementarlo con otras alternativas.

3. Publicar un anuncio en periódicos o revistas inmobiliarias

Ventaja: Aparece en un medio de comunicación a un precio económico.

Desventaja: Método desfasado.

Otro de los métodos frecuentes para  anunciar un negocio es la publicación de anuncios de traspaso de negocio en periódicos o revistas inmobiliarias. Normalmente, los medios de comunicación te permiten publicar un anuncio a un precio muy económico.

Sin embargo, a pesar que es una de las tácticas con más trayectoria, su antigüedad hace que se considere, cada vez más, un método ya desfasado. Hoy en día, la tendencia a comprar periódicos o consultar revistas que ofrecen anuncios de compraventa y traspaso de negocios se ha reducido. Por lo que su alcance es cada vez más ínfimo.

4. Darte de alta en portales inmobiliarios online

Ventaja: Anuncia rápido y gratis.

Desventaja: Mucho tiempo.

A diferencia del método anterior, el sistema que le está restando protagonismo es la publicación de anuncios en portales inmobiliarios online. Por lo que ya es una realidad que aquellos interesados en adquirir un negocio en traspaso consultan las ofertas en el entorno digital.

Existen portales inmobiliarios que te permiten anunciar traspaso de negocios de una manera totalmente gratuita o a un precio económico. Sin embargo, a pesar de ser un método rápido y con costes muy bajos, conlleva mucho tiempo buscar y darte de alta en este tipo de plataformas.

Por lo que necesitaras invertir tiempo para encontrar los portales inmobiliarios más adecuados para anunciar que “quiero traspasar mi negocio”.

5. Contratar a gestores y asesores que se encarguen de todo

Ventaja: Anuncia rápido a un precio económico y cuenta con la ayuda de expertos.

Desventaja: Pocas consultorías o portales que se encarguen de todo.

Por último, una manera de anunciar traspaso de negocio de forma rápida y económica es contratar a gestores u asesores que se encarguen de todo.

No sólo dejaras de pensar cómo promocionar el traspaso de negocio, sino que también recibirás el asesoramiento de expertos que te ayudaran a anunciarlo y te acompañaran durante todo el proceso para no cometer ningún error legal o fiscal durante el intercambio.

Sin embargo, existen pocas consultorías o portales como La Central del Negocio que, además de promocionar el traspaso de tu negocio en su sitio web, se encarguen de todos los trámites administrativos que conlleva un traspaso.

Por esa razón, si estas pensando en traspasar tu negocio y quieres contar con la ayuda de expertos que se encarguen de anunciar y realizar todos los trámites, contacta con nosotros para anunciar tu bar, cafetería, panadería, restaurante, centro de estética, papelería, tienda de ropa farmacia, estanco o cualquier otro negocio en nuestro portal.

Daniel Moreno Haro

CEO La Central del Negocio

CEO Asesoría Edac

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Comentarios

    • Buenos dias, quiero traspasar 2 negocios que tenemos en Madrid (1 en Madrid centro y otro en Alcorcón). Me gustaria saber si pueden ayudarme y como lo harían, Gracias

      • Buenos días,
        Actualmente no tenemos ningún consultor/franquicia en Madrid por lo que directamente no podemos gestionar el traspaso del negocio.
        Lo que sí podríamos ofrecerle es publicar el negocio en nuestra web sin coste alguno para usted.
        Para ello necesitaríamos:
        a) Fotos que desea publicar
        b) Características del negocio/descripción
        c) Precio si desea indicarlo
        d) Datos de contacto donde quiere recibir sus contactos

        Hemos de decirle que donde no disponemos de franquicia no hacemos publicidad por lo que es posible que se reciban pocos o muy pocos candidatos para su negocio.

        Saludos,
        Daniel Moreno

    • Buenas tardes.

      He llegado a vuestra web por casualidad, ya que busco la forma de traspasar el negocio que tengo.

      No sé si también trabajan fuera de Barcelona, que es donde veo que tienen su cede. Aquí en Tenerife hay alguna empresa, pero por desgracia, no he tenido resultados con ellos.

      Rogaría me informaran si también trabajan en Tenerife, si es con un colaborador, rogaría me informaran de quien se trata antes de pasarle mi contacto.

      En espera de sus noticias, reciba un cordial saludo.

      • Buenos días,
        lamentablemente en la actualidad no disponemos de Franquicia o Consultor en Tenerife.
        Dada su situación, y aunque no es habitual, podriamos publicar su anuncio en nuestra web sin conste alguno y remitirle los posibles candidatos que entrasen consultando por su negocio.

        Eso sí, nosotros únicamente solemos tener entrada de candidatos a “compra” en las poblaciones donde nos anunciamos y como le indicaba en la actualidad no es el caso de Tenerife.

        Quedamos a su entera disposición y en cualquier caso, le deseamos mucha suerte,
        Daniel Moreno

    • Transpaso tienda de ropa para mujer en jesus Maria

      • Hola Paola,

        Gracias por contactar con La Central del Negocio. ¿Cómo podemos ayudarle? Para una información más personalizada, puede contactarnos en info@lacentraldelnegocio.com. Nuestro equipo de profesionales le ayudarán a resolver todas sus dudas para que operación se desarrolle con la mayor satisfacción.

        Saludos,

    • Apreciado señor Moreno, quiero traspasar mi peluqueria aquí e Girona por problemas de corazon, y no se que hacer porque me urge. Gracias por leerme. Leonor.

      • Estimada Leonor,

        Gracias por contactar con La Central del Negocio. En breve, nuestro equipo contactará con usted para atender su caso y poderle ayudar con la mayor celeridad.

        LA CENTRAL DEL NEGOCIO

      • Apreciada Leonor,
        aunque no tenemos consultor actualmente en la zona de Girona nos encantaría poder ayudarte. Por eso mismo podemos ofrecerte nuestro contrato Free.
        Ponte en contacto a través de nuestro teléfono de cabecera y estaremos encantados de poder ayudarte,
        Saludos,
        La Central del Negocio

    • Hola yo tengo un negocio en Palma de Mallorca y por motivo de viaje queremos transpasar ..será que podría ayudarme?

      • Buenos días,
        efectivamente podemos ayudarle. Aunque no tenemos por ahora Franquicia en Palma de Mallorca, nos encantaría poder hacer algo.
        Nuestro departamento comercial se pondrá en contacto con usted a ver qué podemos hacer.
        Reciba un cordial saludo
        Daniel Moreno

    • Me gustaria. Traspasar mi restaurante funciona perfectamente esta ubicado en el poligono lasamericad a primera linea de carretera en alhaurin de la torre malaga

    • Buenos dias
      Queremos traspasar nuestra cafeteria que esta ubicada en Madrid, pueden ayudarnos?

      • Gracias por confiar en La Central del Negocio.
        Nuestros consultores se pondrán en contacto para ampliar información sobre su negocio, efectuar una primera valoración y ver si podemos ayudarles en la gestión de su traspaso.
        Reciban un cordial saludo,
        Daniel Moreno
        Telf. 930153772 info@lacentraldelnegocio.com

    • Me llamo Ana Maria y soy de Velez Malaga necesito traspasar mi negocio por no poder atender va muy bien y es un asador de pollos y comida para llevar me gustaria me alludaran muchas gracias

      • Buenas tardes y encantado de saludar y que puedas confiar en nuestra asesoría para el traspaso de tu negocio.
        Nuestros consultores se pondrán en contacto para ver cómo podemos ayudarte.
        Saludos,
        Daniel Moreno
        Telf. 930153772 info@lacentraldelnegocio.com

    • Me llamo Rosa tengo una tienda de golosinas y prensa en la provincia de Pontevedra la quiero traspasar por no poder atenderla y me urge mucho.

      • Buenos días,
        si nos facilita un teléfono de contacto estaremos encantados de antenderle y seguro que algo podremos hacer por ayudarle a pesar de no disponer de franquicia en su zona
        Saludos,

    • Hola Buenos dias, soy Ramon, y queremos traspasar un Bar en la Cala de finestrat, (Alicante) nos podrían ayudar?
      También queremos vender una casa en Argamasilla de Alba (Ciudad Real) y otra en Huete (Cuenca)
      Espero su contestacion.
      Gracias.

      • Buenos días Ramón;
        Para poder ayudarle de forma más eficaz y rápida necesitaríamos un número de teléfono mediante el cual contactar con usted lo antes posible.

        Muchísimas gracias, restamos a la espera;

    • Hola buenos tardes,
      Transpaso una frutoria
      Estoy embarazada y me marido esta trabajando, no tengo nadie que me cuide
      Tampoco no tengo familia aquí en España yo soy de Marruecos

    • Buenas tardes, queremos traspasar una heladería ubicada en la calle Pozas de Bilbao.

      • Buenos días Ángel;

        Ante todo agradecer su interés y confianza en nuestra empresa.
        Para poder ayudarle de forma más directa y eficaz puede llamarnos al 93.015.37.72 o bien facilitarnos un número de teléfono y nuestro asesor especializado Fran se pondrá en contacto con usted y le informará al respecto.
        Restamos a la espera de recibir respuesta por su parte.

        Muchísimas gracias;

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Condiciones servicio Publicación:

Don Daniel Moreno Haro, mayor de edad, en su calidad de Consultor especializado en compra-venta de negocios, con DNI 40994813G, Administrador de LA CENTRAL DEL NEGOCIO, cuyo domicilio profesional es C/ Valencia 482, local, de Barcelona, en adelante denominado LA CENTRAL. La Central Del Negocio es propiedad de Asesoría Edac - Lcdn SL con NIF B64697527 y domicilio social en Barcelona.

Ambas partes, VENDEDOR/CEDENTE/PORPIETARIO (en adelante VENDEDOR) y LA CENTRAL, intervienen, con capacidad legal necesaria y suficiente que se reconocen, suscriben el presente Contrato de Actuación con arreglo a los siguientes 

PACTOS

Primero.-Publicación y Cesión de datos: Para el caso de contratar los servicios de publicación, La Central publicará el negocio, local propiedad descrito en el presente contrato en su página web, siguiendo los datos y parámetros proporcionados por el Vendedor y siguiendo sus instrucciones en todo momento. El precio final de publicación será incorporado por el VENDEDOR en el encargo de valoración del negocio entregado por LA CENTRAL.

En función de la opción de publicación contratada, se informa al VENDEDOR que La Central promocionará el negocio en diferentes portales especializados en compra venta de empresas y traspaso de negocios, alquiler o compra venta por cuenta del cliente y podrá ceder a terceros información de la empresa en venta o negocio en traspaso o local en venta o alquiler por lo que usted autoriza expresamente a La Central a poder divulgar datos del mismo con la finalidad siempre y única de ayudarle a conseguir los objetivos que motivan la propia publicación: venta, traspaso o alquiler.

Así mismo, el VENDEDOR autoriza mediante el presente a que sus datos puedan ser incorporados en sus bases de datos y puedan ser cedidos a terceros que formen parte del mismo grupo empresarial con fines comerciales.

Segundo.-Tiempo. El tiempo de contratación vendrá regulado por su propia elección y será prorrogable por periodos idénticos para el caso de no comunicar decisión en contrario. Por tanto, el presente se realiza con carácter indefinido y hasta la realización de la venta, traspaso o cesión del negocio, alquiler o venta o en su defecto hasta la retirada del anuncio.

Para el caso de querer rescindir el presente sin motivo justificado por anticipado se devengarían los honorarios o compensaciones indicadas en el Pacto Octavo del presente.

Se entenderá por causa justificada de imposibilidad de realizar la cesión, traspaso, venta o alquiler:

1.    Que el propietario del local arrendado no acepte nuevos inquilinos.

2.    Que el ayuntamiento no facilite el cambio de nombre.

3.    Que exista imposibilidad de traspasar o ceder la licencia.

4.    Que por razones urbanísticas deba posponerse el traspaso, venta o alquiler debido a problemas burocráticos, dificultades y/o obras que afecten directamente al negocio,

5.    Por circunstancias familiares extremas que impidan la firma del titular o titulares de la correspondiente licencia y pueda quedar interrumpida la operación, etc.

La Central podrá solicitar justificación de cualquiera de las motivaciones expuestas en el presente.

Tercero.- Modalidades de Contratación y servicios incluidos:


El precio de los servicios indicados podrá ir variando en función de las ofertas publicadas por lo que será objeto directo de contratación a través de sistema directo en web según el momento.

Cuarto.- Obligaciones del Vendedor. El VENDEDOR   se obliga de forma expresa a comunicar la operación de venta, cesión o traspaso y alquiler a LA CENTRAL, debiendo ponerse en contacto con ésta para informar al respecto salvo pacto expreso entre las partes.

La realización de contratos y documentos tanto de compra venta de empresa como cesión o traspaso del negocio, alquiler o venta con otras consultoras no exime al cliente de pagar los honorarios de publicación pactados incluso para el caso de realizar una compra venta de acciones, un subarriendo o una venta parcial o cesión parcial de negocio. Cualquier alteración en la propiedad del negocio o local por cualquier cuestión jurídica o mercantil supondrá la finalización del presente contrato devengando en su caso los honorarios pendientes hasta la finalización del contrato.

Para el caso de contratar el servicio PREMIUM, el VENDEDOR deberá facilitar a LA CENTRAL los datos del COMPRADOR o CESIONARIO para poder llevar a cabo la citada operación y para salvaguardar la propia relación contractual del presente. Así mismo, el VENDEDOR se obliga a informar a su COMPRADOR que sus datos serán proporcionados a LA CENTRAL en salvaguarda del presente contrato.

Quinto.- Compromiso. Corresponderá a LA CENTRAL las labores de realización de los trabajos contratados con total diligencia con la finalidad de poder llevar a buen término la operación de traspaso, venta o alquiler con total garantía para el vendedor o cedente y el comprador o cesionario.

En función de la contratación elegida LA CENTRAL se compromete a mantener informado al VENDEDOR sobre el estado de su anuncio y las estadísticas del mismo para que pueda tomar una decisión más acertada sobre la estrategia a seguir a la hora de vender su negocio.

LA CENTRAL mantendrá, para el caso de contratar el servicio, cualquier anuncio y/o promoción del negocio objeto de traspaso, venta o alquiler hasta que el VENDEDOR comunique su Cesión , traspaso, venta o alquiler definitivo.

Sexto.-Honorarios. La Central no cobrará comisión alguna por la intermediación en el presente contrato al VENDEDOR y remitirá para el caso de contratarse los servicios, los contactos y/o posibles candidatos que surjan directamente para que personalmente puedan negociar ambas partes.

En función del tipo o modalidad de contratación elegida, La Central podrá Asesorar y proporcionar candidatos además de promocionar en diferentes medios el negocio objeto del presente y a gestionar conjuntamente las posibles ofertas de compra que existan sobre el negocio.

La Central podrá devengar honorarios adicionales al COMPRADOR o CESIONARIO por las gestiones de: Realización de contratos, cambios de nombre, cambios de titular de licencia, etc. siempre que este los pida expresamente En ningún caso se cobrará importe adicional al vendedor del negocio más allá de los descritos en el presente siempre salvo pacto expreso entre las partes o que el VENDEDOR contrate otros servicios que ofrece La Central que no son objeto del presente contrato.

No se incluye la tramitación de los cambios de nombre o licencia que en todo caso irían a cargo del comprador o cesionario. Todo ello salva pacto expreso entre las partes que en cualquier caso no exime al cliente de pagar los honorarios indicados en el Pacto Segundo.

Para la prestación del servicio se requerirá el pago de los servicios de forma on-line.

Únicamente el PLAN PREMIUM conlleva unos honorarios adicionales en el momento de realizar la operación de cesión, traspaso, compra venta o alquiler por importe de 1.990€ que serán abonados en el momento de retirar el anuncio o realizarse la operación objeto de publicación.

Honorarios Adicionales:

Le recomendamos que si desea contratar alguno de nuestros Servicios adicionales como Fotografía, Video o Marketing contacte con nuestros asesores para que puedan realizarle un presupuesto a medida. Inicialmente quedan excluidos de la modalidad de contratación directa on-line.

Los Servicios contratados son paquetes estándar y cualquier alteración de los mismos deberá ser objeto de pacto entre las partes de forma previa.

Para el caso de que la cesión, traspaso o compra venta en cualquiera de sus modalidades jurídicas se produjera tras la publicación realizada por LA CENTRAL en las modalidades de contratación Plan Gold y Plan Premium con un precio superior a 80.000€, LA CENTRAL tendrá derecho al cobro de unos honorarios adicionales del 0,7% sobre el valor final de la operación debido al sobrecoste que supone la promoción de este tipo de negocio.

El VENDEDOR cuya publicación se realiza con este importe inicial se obliga expresamente a remitir al retirar el anuncio y/o finalizar la relación comercial con La Central, a remitir el contrato de cesión, traspaso, compra venta o alquiler en cualquier de sus modalidades jurídicas, incluso para el cambio o compra venta de acciones o títulos para salvaguardar la buena fe y que La Central pueda verificar la correspondencia o no de honorarios adicionales.

Séptimo.-Responsabilidades. De no estar expresamente contratado el servicio, La Central no entrará a valorar la veracidad de los datos proporcionados por lo que se exime de toda responsabilidad sobre la documentación aportada a un posible comprador o cesionario, por la veracidad de los datos proporcionados, etc. Se advierte así mismo que para el caso de contratarse el servicio de asesoramiento, al comprador se le advertirá así mismo de este mismo hecho.

El presente contrato se entiende IN PERSONAE por lo que El VENDEDOR asume de forma personal las obligaciones del presente contrato incluso si la forma jurídica objeto de contrato fuera societario.

El Vendedor afirma que los datos incluidos en el presente son ciertos bajo su responsabilidad.

Finalmente, se aconseja al cliente que no rescinda contratos, ni mercantiles ni laborales, hasta la firma del contrato definitivo de Venta, traspaso o cesión, no asumiendo LA CENTRAL responsabilidad alguna por dichos extremos, en ningún caso.

Octavo.- Indemnización por incumplimiento. En caso de incumplimiento de las obligaciones descritas en el presente contrato en base a la modalidad de contratación elegida, EL VENDEDOR se obliga a abonar en concepto de indemnización por daños y perjuicios así como costes asumidos por La Central en concepto de promoción del negocio, uso de web y recursos de la empresa el doble del importe que quedase pendiente de devengo hasta finalización de contrato con un mínimo de 600€.

Así mismo, y de forma adicional, para el caso de la contratación PREMIUM, EL VENDEDOR (cedente) deberá indemnizar a LA CENTRAL con el doble del importe de los honorarios a los que tuviera derecho a percibir LA CENTRAL en base al presente contrato más los intereses que generen como consecuencia de tal incumplimiento como cláusula indemnizatoria por incumplimiento.

Noveno.-Fuero y Legislación aplicable. Con renuncia a cualquier otro foro las partes se someten a la competencia de los Tribunales de Barcelona en todo lo relativo a las discrepancias que pudieran surgir sobre el presente Contrato.

Décimo.- Protección de Datos. De acuerdo con lo establecido en el nuevo Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril, de protección de datos de carácter personal y la libre circulación de los mismos,  le informamos que en DAC SERVICIOS ADMINISTRACION SL  los datos personales que Ud. nos facilite serán incorporados a nuestros ficheros automatizados con el fin de prestarles el servicio solicitado. Los datos facilitados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros salvo que exista obligación legal para ello. Si lo desea, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificación y cancelación y oposición, previstos en la ley, dirigiendo un escrito a DAC SERVICIOS ADMINISTRACION SL con NIFB64697527con domicilio social en Calle Valencia 482 Local, BARCELONA.


En lo especialmente establecido en este Contrato será de aplicación la regulación del arrendamiento de servicios en el Código Civil