¿Cómo funciona una empresa de limpieza?

Las empresas de limpieza son una parte vital de la economía moderna, ya que brindan servicios esenciales a una amplia variedad de clientes que van desde edificios de oficinas pasando por hospitales, escuelas y hogares particulares donde la limpieza es una tarea que debe realizarse con regularidad para mantener un ambiente seguro y saludable para las personas.

En este artículo, exploraremos cómo funciona una empresa de limpieza, qué beneficios puede obtener, qué requisitos deben cumplirse para montar una y los inconvenientes legales que podemos encontrar al comprar una empresa de limpieza.

¿Cómo funciona una empresa de limpieza?

Las empresas de limpieza proporcionan servicios de limpieza y mantenimiento a sus clientes. Tal y como adelantábamos, estos servicios pueden variar desde la limpieza diaria de oficinas y la limpieza profunda de hogares, hasta la limpieza especializada de hospitales y laboratorios. Las empresas de limpieza pueden ser pequeñas, con solo unos pocos empleados, o pueden ser grandes y tener una plantilla de cientos de trabajadores.

El proceso de trabajo en una empresa de limpieza suele ser el siguiente: los trabajadores llegan a la ubicación del cliente, ya sea en horario laboral o fuera de él, y realizan la limpieza según lo acordado en el contrato de servicios. Habitualmente los trabajadores suelen ser supervisados por un encargado o gerente que se encarga de la planificación y coordinación del trabajo.

Beneficios de una empresa de limpieza. ¿Cómo se lo enfocamos a los clientes?

Una empresa de limpieza puede brindar muchos beneficios, tanto para los propietarios como para los clientes. Algunos de los beneficios que podemos explicar a nuestros futuros clientes son:

Flexibilidad: Las empresas de limpieza pueden trabajar en una amplia variedad de horarios, lo que permite a los clientes elegir el momento que mejor se adapte a sus necesidades.

Servicios personalizados: Las empresas de limpieza pueden adaptarse a las necesidades específicas de cada cliente y ofrecer servicios personalizados para satisfacer sus necesidades únicas.

Ahorro de tiempo: Contratar una empresa de limpieza permite a los clientes ahorrar tiempo y dedicar sus esfuerzos a otras tareas importantes.

Mayor calidad de limpieza: Las empresas de limpieza cuentan con equipos y productos especializados que permiten una limpieza más eficiente y efectiva que la que podría hacer una persona promedio.

Requisitos para montar una empresa de limpieza

Para montar una empresa de limpieza, es necesario cumplir ciertos requisitos legales y de negocio. Contar un buen Asesoramiento fiscal, laboral y legal será fundamental para garantizar que nuestra empresa tenga éxito. Pero por resumir los requisitos más comunes, éstos son:

Registro legal: Es necesario registrar la empresa y cumplir con los requisitos legales en la jurisdicción donde se ubica la empresa. Por tanto, la constitución de una Sociedad es la figura más habitual para este tipo de sociedades y más aún si queremos evitar futuras responsabilidades.

Licencias y permisos: Es posible que se necesiten licencias y permisos específicos para operar una empresa de limpieza en ciertas áreas. Es muy importante saber qué las empresas de limpieza tienen unos requisitos muy concretos con respecto a los puestos de trabajo del personal así como muchas implicaciones con respecto a la subrogación empresarial de los pasivos laborales.

Seguro: Es importante contar con un seguro adecuado para proteger la empresa y sus empleados en caso de accidentes o daños a la propiedad del cliente. El principal beneficio de una empresa de limpieza es su personal, pero también es su mayor riesgo. Por eso disponer de un buen seguro es fundamental.

Personal capacitado: Es fundamental contar con un personal capacitado y experimentado para brindar un servicio de calidad a los clientes. El éxito o fracaso de nuestra empresa dependerá en gran medida de nuestra capacidad de gestión con el equipo de recursos humanos.

Inconvenientes legales al comprar una empresa de limpieza

Si se decide comprar una empresa de limpieza existente en lugar de comenzar una desde cero, hay ciertos riesgos y desafíos legales que se deben considerar. En La Central del Negocio, y como asesores expertos en traspaso de negocio, podemos destacar algunos inconvenientes que incluyen:

Responsabilidades legales: Al comprar una empresa de limpieza, se adquieren todas las responsabilidades legales de la empresa anterior, lo que incluye posibles demandas o reclamaciones legales.

Contratos de servicios: Es importante revisar cuidadosamente los contratos de servicios de la empresa anterior para garantizar que se comprendan completamente las obligaciones y responsabilidades del nuevo propietario.

Deudas pendientes: Es posible que la empresa anterior tenga deudas pendientes o impuestos sin pagar, lo que podría convertirse en una responsabilidad financiera para el nuevo propietario.

Problemas de personal: Si se adquiere una empresa con personal existente, es importante verificar que se cumplan los requisitos legales y de recursos humanos para evitar problemas futuros.

Márgenes: analizar correctamente los márgenes antes de comprar el negocio será fundamental ya que podría interesarnos coger un traspaso de negocio por su beneficio o simplemente por ganar cuota de mercado.

Conclusión

Las empresas de limpieza son un negocio esencial en la economía moderna y brindan servicios vitales a una amplia variedad de clientes. Para montar una empresa de limpieza, se deben cumplir ciertos requisitos legales y de negocio, como registro legal, licencias y permisos, seguro y contar con personal capacitado. Al comprar una empresa de limpieza existente, se deben tener en cuenta los riesgos legales y financieros asociados con la adquisición de una empresa existente. En general, una empresa de limpieza puede brindar muchos beneficios tanto para los propietarios como para los clientes, siempre y cuando se tomen las medidas adecuadas para cumplir con los requisitos legales y de negocio.

¿Cuánto cobra un trabajador de la limpieza?

El salario de los trabajadores del sector de la limpieza varía según varios factores, como la ubicación geográfica, el tipo de empleador, la experiencia del trabajador y la naturaleza del trabajo que se realiza. Sin embargo, hay algunas tendencias generales que se pueden observar en cuanto a los salarios del sector de la limpieza.

En Barcelona, por ejemplo, el salario promedio de un trabajador de limpieza es de alrededor de 6€ netos por hora. Sin embargo, este promedio puede variar ampliamente según el tipo de sector. Por ejemplo, los trabajadores de limpieza que trabajan para el gobierno pueden ganar más que aquellos que trabajan para empresas privadas. Y por otro lado, ya son varias las sentencias que pueden llegar a obligar a las empresas que prestan servicios de limpieza a aplicar el convenio de su propio cliente en lugar de aplicar el suyo propio. Esto sin duda complica la gestión de una empresa de limpieza.

Además, la experiencia del trabajador también puede influir en el salario. Los trabajadores con más experiencia suelen ganar más que los nuevos trabajadores. La capacitación en habilidades especializadas, como el uso de equipos de limpieza avanzados o aparatos más sofisticados también puede conducir a salarios más altos así como realizar limpieza en las alturas, etc.

En general, podríamos decir que en España, los salarios en el sector de la limpieza varían entre los 950 y 1300 euros al mes netos, dependiendo de la experiencia y el tipo de trabajo que se realice. Los trabajadores que realizan trabajos más especializados, como la limpieza de hospitales, pueden ganar más que aquellos que realizan trabajos más generales.

En cuanto al tipo de trabajo, la limpieza de oficinas y edificios comerciales tiende a pagar menos que otros tipos de trabajos de limpieza, como la limpieza de hospitales o escuelas. Los trabajadores de limpieza que trabajan en horarios nocturnos o en fines de semana también pueden ganar un salario más alto debido a los horarios no convencionales.

En resumen, el salario de los trabajadores del sector de la limpieza varía según varios factores, como la ubicación geográfica, el tipo de empleador, la experiencia del trabajador y la naturaleza del trabajo que se realiza. Y aunque los salarios en el sector de la limpieza no suelen ser altos cuando hablamos de salarios en neto, sí existen grandes costes en los Seguros Sociales llegando estos importes a estar cerca del 50% adicional sobre el neto que paga la empresa. Con todo, hay oportunidades para aumentar el salario a través de la capacitación en habilidades especializadas o trabajos más especializados. Sin embargo, también es importante tener en cuenta que los trabajadores de limpieza a menudo no reciben los mismos beneficios que los trabajadores de otros sectores.

¿Cuánto cuesta montar una empresa de limpieza?

El coste de montar una empresa de limpieza varía según varios factores, como el tipo de servicios que se ofrecen, la ubicación geográfica, el tamaño de la empresa y la cantidad de personal requerido. Sin embargo, se pueden identificar algunos costos comunes asociados con la creación de una empresa de limpieza.

Licencias y permisos: Para montar una empresa de limpieza, se deben obtener las licencias y permisos necesarios para operar legalmente. Los costos varían según la ubicación geográfica, pero pueden incluir la presentación de documentos legales, la obtención de permisos de construcción, permisos de vertido de residuos, etc.

Equipos, materiales y suministros: Los equipos, materiales y suministros son esenciales para el funcionamiento de una empresa de limpieza. Entre todo lo que necesita, se requieren productos de limpieza, herramientas de limpieza, vehículos de transporte y otros equipos, como aspiradoras, mopas, etc. Los costes de los equipos y suministros pueden variar dependiendo de la calidad, la marca y la cantidad necesaria para comenzar la operación de la empresa. En promedio, se puede esperar que los costos de equipamiento y suministros iniciales oscilen entre los 5.000€ y 15.000€

Personal: Los costes laborales son uno de los mayores gastos para una empresa de limpieza. El salario del personal de limpieza varía según la ubicación, la experiencia y la posición, pero en promedio, se espera que los costos laborales representen aproximadamente el 50% de los gastos de una empresa de limpieza.

Marketing y publicidad: Para atraer clientes, una empresa de limpieza necesita una estrategia de marketing y publicidad efectiva. Esto puede incluir la creación de un sitio web, publicidad en periódicos y revistas locales, publicidad en línea y otros medios de marketing. Los costos de marketing y publicidad pueden variar ampliamente según el tamaño y alcance de la campaña publicitaria. Nuestra consultora recomienda siempre destinar un 10% de los recursos a esta partida.

Seguro: Es esencial contar con un seguro adecuado para cubrir posibles riesgos como lesiones en el trabajo, daños a la propiedad o negligencia.

En resumen, montar una empresa de limpieza tendrá unos costes aproximados de 15.000€ a 50.000€ en función del tamaño, materiales y productos que compremos así como del sector al que nos vayamos a dirigir para trabajar.

¿Puede ser más interesante coger el traspaso de una empresa de limpieza?

Coger el traspaso de una empresa de limpieza existente puede ser una opción interesante y una buena oportunidad de negocio para aquellos que desean entrar en la industria de la limpieza, ya que puede proporcionar varios beneficios más rápidos en comparación a comenzar una empresa de limpieza desde cero. Aquí hay algunos puntos a considerar:

Por otro lado, si cogemos el traspaso de un negocio de limpieza contaremos ya con una Base de datos de clientes: Una empresa de limpieza existente ya tiene una base de clientes establecida, lo que significa que la nueva empresa puede comenzar a generar ingresos desde el primer día, en lugar de comenzar con una cartera de clientes cero. Coger el traspaso de una empresa de limpieza existente también proporciona la oportunidad de ampliar la base de clientes y aumentar los ingresos. Además, ya dispone de un nombre comercial en el mercado que, si está bien cuidado, proporciona la oportunidad de crecer más rápido con una buena planificación.

Infraestructura existente: Una empresa de limpieza existente ya tiene la infraestructura necesaria para operar, lo que incluye herramientas y equipos de limpieza, vehículos de transporte y, lo más importante, cuenta con el personal que a priori se presupone cualificado que conoce a los clientes. Además, cuando cogemos el traspaso de un negocio, éste puede tener acuerdos establecidos con proveedores de productos y servicios, lo que puede ser beneficioso supone más beneficios para la empresa.

Conocimientos y experiencia: El dueño anterior de la empresa de limpieza puede ofrecer conocimientos y experiencia en la industria. El nuevo propietario debe utilizar la información adquirida para mejorar la nueva empresa.

Costes: Aunque la adquisición de una empresa de limpieza existente puede parecer una inversión más grande que empezar una empresa de limpieza desde cero, sin duda puede tener más beneficios a largo plazo ya que no necesitará hacer una inversión inicial adicional en equipos, vehículos y otros gastos de inicio, lo que puede ser beneficioso en términos de flujo de caja.

Lo más importante, un negocio en traspaso no tiene por qué dar pérdidas y es más, en muchos casos las empresas que se traspasan dan beneficios. Por todo esto, antes de considerar la compra de una empresa de limpieza, es importante realizar un análisis profundo para evaluar su rentabilidad, su estado financiero y la calidad de su base de clientes para lo cual recomendamos tratar con especialistas en Asesoría de Empresa.

En cuanto a la opción de coger un traspaso, tal y como estamos advirtiendo durante este artículo, puede ser una alternativa interesante para aquellos que buscan una empresa de limpieza que ya esté en funcionamiento. Un traspaso puede proporcionar un equipo y una base de clientes sin la necesidad de una inversión inicial especialmente significativa o cuanto menos más controlado porque sabemos lo que pagaremos y qué obtendremos a cambio mientras que cuando empezamos una empresa desde cero nunca sabemos hasta dónde podemos invertir.

En resumen, coger una empresa de limpieza en funcionamiento mediante la opción de un traspaso puede ser una alternativa muy interesante pero también arriesgada.

Si desea iniciar un negocio de limpieza o desea coger el traspaso de una empresa de limpieza o bien traspasar una, no dude en contactar con nosotros. Todo nuestro equipo comercial estará encantado de poder ayudarle.

Daniel Moreno Haro

Director La Central del Negocio

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