7 Sencillas fórmulas de conseguir financiación para tu proyecto, empresa o negocio

7 Fórmulas sencillas de conseguir financiación para tu proyecto, empresa o  negocio

Que iniciar una empresa o un proyecto empresarial no es fácil lo sabemos todos. Ahora bien, si tienes un buen respaldo financiero siempre será más fácil dado que el peso y la responsabilidad de los pagos no te crearán ansiedad inicial.

Aunque en  según qué proyectos puede ser más sencillo obtener financiación, como sería el caso de una franquicia donde los bancos ya conocen los resultados de la red y por tanto estarán más dispuestos a ayudar en los inicios para quedarse con el cliente, tanto los profesionales que nos dedicamos a montar empresas como las franquicias que expanden sus negocios recomiendan siempre que el emprendedor disponga de al menos entre el 25% y el 40% de la inversión a realizar.

Bajo estas premisas, vamos a intentar analizar fórmulas de financiación de la empresa:

La más clásica es la Financiación Bancaria. 

Entidades como MicroBank, de CaixaBank tienen  microcréditos de hasta 25.000 euros para iniciar proyectos en sus inicios, para consolidar o ampliar el negocio.

Por su parte, Banco Sabadell es otro de los que se ha unido al selecto grupo que ayuda a jóvenes emprendedores de base innovadora y orientado hacia empresas tecnológicas participando desde su BStartup, donde tienen un límite de 100.000€ de préstamos siempre sujeto a una participación del capital de la empresa de entre un 5% y un 15% trabajando de una forma similar al que lo haría ENISA.

Dentro de la Financiación bancaria incluiremos el famoso ICO. EL ICO se solicita en la mayoría, por no decir todas las entidades bancarias y va destinad a autónomos y emprendedores o empresas que vayan a realizar una inversión en bienes productivos o bien necesitan liquidez para su circulante. Aunque lo concede el banco, el ICO depende del Ministerio de Economía y Competitividad.

Financiación mediante Préstamos participativos

Ya en varios artículos hemos hablado de la ventaja de contar con préstamos participativos que a efectos prácticos son préstamos normales que generan un interés y que además tienen el aliciente para el inversor o prestamista que en el caso de no hacer frente a los pagos se podría llegar incluso a transformar en Capital de la empresa. Este sistema es muy utilizado tanto en Inversiones Inmobiliarias de tipo Crowdfunding (que ahora explicaremos ) como en empresas más innovadoras. Y de entre todas las entidades que conceder préstamos participativos, a parte evidentemente de La Central del Negocio ( nosotros ), tenemos al líder en España, ENISA.

ENISA es un organismo Dependiente del Ministerio de Industria, Energía y Turismo, que trabaja el sistema de financiación mediante los préstamos participativos que a hemos explicado en nuestra web en varias ocasiones. Dispone de varias líneas de financiación donde destaca especialmente l línea dedicada a jóvenes emprendedores, donde ENISA exige al emprendedor un mínimo de capital que suele rondar un mínimo de 35.000€ pero aporta en condiciones muy laxas el doble de esa aportación realizada por el emprendedor.

Para más información sobre los créditos ENISA os derivamos a nuestro artículo específico al respecto que lo habíamos titulado: conseguir financiación con un crédito ENISA

La financiación que por excelencia está triunfando y seguirá creciendo en 2018: el Crowdfunding.

En nuestra web hemos explicado ya en varias ocasiones que es el Crowdfunding y en qué consiste por lo que no nos extenderemos. A efectos prácticos hemos de saber que se trabaja especialmente a través de internet en plataformas de inversión donde el emprendedor solicita financiación para un proyecto concreto y a cambio puede ofrecer a ese inversor una recompensa, un préstamo financiero, participar de la inversión o considerarlo una donación. Tiene una ventaja fundamental respecto a otros sistemas tanto para prestamista como prestatario.

Por un lado el prestatario continúa siendo dueño de su proyecto y negocio y por otro él ha establecido las reglas de devolución del préstamo por lo que no le ha venido impuesta desde un banco.

Para el prestamista la ventaja es que puede obtener un interés más alto que en el banco puesto que existe un riesgo elevado para su dinero. Por eso mismo, y aunque ésta es la principal ventaja, aconsejamos invertir en plataformas crowdfunding en las que se sepa quién hay detrás, que los proyectos hayan sido revisados y valorados por profesionales, etc.

Puede ampliar la información sobre cómo funciona y cómo se regula en Crowdfunding en nuestro artículo específico.

Sociedades de Garantía Recíproca.

Aunque cada comunidad autónoma tienes establecidos sus propios mecanismos, te explicaremos tres de las entidades como:

En Catalunya tenemos Avalis que pueden llegar a prestar respaldo económico mediante el sistema de avales o garantías de hasta 1 Millón de Euros por cliente o 1,5M€ en el caso de un Grupo societario. También aportan avales técnicos, lo cual es útil si nuestro proyecto requiere de trabajos con la administración donde seguramente nos exigirán una clasificación empresarial que cuando arranquemos nuestro proyecto no tendremos.

En la Comunidad de Madrid tenemos Avalmadrid. tienen líneas específicas de apoyo a emprendedores que dispongan al menos de un 25% del importe a solicitar para poner nuevos proyectos en circulación y especialmente destinados a la compra de activos fijos o circulante. En concreto Avalmadrid puede llegar  los de 60.000€.

En la Comunidad Valenciana tenemos a SGR Comunidad Valenciana que con oficina en Valencia, Alicante y Castellón proporcionan avales a proyectos de financiación por ejemplo del Instituto Valenciano de Finanzas, Avales para jóvenes emprendedores de hasta 25.000€ o una línea de aval específica para el sector cultural.

 Financiarse con Business Angels.

Cuando hablamos de Business Angels hablamos inversores privados que aportan capital al proyecto y además se ponen a disposición del emprendedor con su experiencia y contactos. En este caso, la principal característica es que el emprendedor pierde cierta autonomía en su negocio ya que el Business Angel o inversor privado interviene directamente en la gestión del negocio.

Aún así, es una buena opción cuando tu proyecto requiere una comunicación directa con grandes empresas o la administración para desarrollarlo. Te aconsejamos consultar la web de la Asociación Española de Business Angels si deseas acceder a este tipo de financiación ( AEBAN)

Financiarse con Capital Riesgo.

Existen entidades especializadas en startup o empresas con elevado potencial de crecimiento que facilitan recursos financieros de forma temporal en plazo que van entre los 3 y los 10 años. Las empresas de Capital Riesgo participan del capital social de la compañía y aportan principalmente profesionalización en su gestión”.

Si tienes un proyecto tecnológico avanzado en su desarrollo, el Capital Riesgo es una buena alternativa. Puedes encontrar información en la Asociación Española de Entidades de Capital Riesgo. 

Financiarse contratando Personal subvencionado

Aunque existen múltiples formas de subvencionarse parte del coste de los trabajadores, nos centraremos en los que dependen de sistemas de inserción de jóvenes emprendedores.

En este sentido existe por ejemplo el programa win win de La Caixa, que se ha creado una línea de ayudas a la contratación de personas jóvenes (mayores de 16 y menores de 29 años) inscritas en el Sistema Nacional de Garantía Juvenil, cuyo propósito es beneficiar al mayor número posible de personas jóvenes desempleadas. A efectos prácticos se subvenciona el salario de los primeros 6 meses de los trabajadores.

Así, este sistema es bastante útil especialmente para empresas StartUp que requieren de talento joven y bien preparado para el desarrollo de aplicaciones web, etc. El sistema de financiación de personal contrato sólo requiere disponer de una capacidad financiera de 6 meses puesto que a los 6 meses los programas reintegran al emprendedor el salario de la persona contratada.

Evidentemente existen muchos más tipos de ayudas y subvenciones, pero cada Comunidad Autónoma tiene su propio criterio sobre a qué aplican el dinero de las subvenciones en función de sus intereses estratégicos, etc. y por otro lado, no puedes contar con subvenciones a la hora de arrancar tu proyecto. Contar con el dinero de los demás nunca es una buena idea. Lo principal es siempre tener las primeras necesidades cubiertas.

 

Con todo, crear una empresa no es fácil y requiere de mucho esfuerzo y dedicación. En nuestra Asesoría La Central del Negocio ayudamos a emprendedores a dar forma a sus proyectos ya sea comprando la idea de otros mediante un traspaso o compra venta de empresa o ya sea iniciándolo desde cero. En cualquier caso, nuestra Consultora especializada en emprendedores dispone de departamento económico, fiscal, financiero y legal que ayuda a empujar proyectos hacia un futuro mejor y sobretodo ayudando a evitar riesgos al emprendedor puesto que por propio egoísmo, necesitamos que los emprendedores crezcan con nosotros. El éxito de nuestras franquicias y la proximidad con nuestros clientes nos han hecho líderes en la ayuda a montar negocios y empresas.

Daniel Moreno Haro

CEO La Central del Negocio

CEO Asesoría Edac

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Condiciones servicio Publicación:

Don Daniel Moreno Haro, mayor de edad, en su calidad de Consultor especializado en compra-venta de negocios, con DNI 40994813G, Administrador de LA CENTRAL DEL NEGOCIO, cuyo domicilio profesional es C/ Valencia 482, local, de Barcelona, en adelante denominado LA CENTRAL. La Central Del Negocio es propiedad de Asesoría Edac - Lcdn SL con NIF B64697527 y domicilio social en Barcelona.

Ambas partes, VENDEDOR/CEDENTE/PORPIETARIO (en adelante VENDEDOR) y LA CENTRAL, intervienen, con capacidad legal necesaria y suficiente que se reconocen, suscriben el presente Contrato de Actuación con arreglo a los siguientes 

PACTOS

Primero.-Publicación y Cesión de datos: Para el caso de contratar los servicios de publicación, La Central publicará el negocio, local propiedad descrito en el presente contrato en su página web, siguiendo los datos y parámetros proporcionados por el Vendedor y siguiendo sus instrucciones en todo momento. El precio final de publicación será incorporado por el VENDEDOR en el encargo de valoración del negocio entregado por LA CENTRAL.

En función de la opción de publicación contratada, se informa al VENDEDOR que La Central promocionará el negocio en diferentes portales especializados en compra venta de empresas y traspaso de negocios, alquiler o compra venta por cuenta del cliente y podrá ceder a terceros información de la empresa en venta o negocio en traspaso o local en venta o alquiler por lo que usted autoriza expresamente a La Central a poder divulgar datos del mismo con la finalidad siempre y única de ayudarle a conseguir los objetivos que motivan la propia publicación: venta, traspaso o alquiler.

Así mismo, el VENDEDOR autoriza mediante el presente a que sus datos puedan ser incorporados en sus bases de datos y puedan ser cedidos a terceros que formen parte del mismo grupo empresarial con fines comerciales.

Segundo.-Tiempo. El tiempo de contratación vendrá regulado por su propia elección y será prorrogable por periodos idénticos para el caso de no comunicar decisión en contrario. Por tanto, el presente se realiza con carácter indefinido y hasta la realización de la venta, traspaso o cesión del negocio, alquiler o venta o en su defecto hasta la retirada del anuncio.

Para el caso de querer rescindir el presente sin motivo justificado por anticipado se devengarían los honorarios o compensaciones indicadas en el Pacto Octavo del presente.

Se entenderá por causa justificada de imposibilidad de realizar la cesión, traspaso, venta o alquiler:

1.    Que el propietario del local arrendado no acepte nuevos inquilinos.

2.    Que el ayuntamiento no facilite el cambio de nombre.

3.    Que exista imposibilidad de traspasar o ceder la licencia.

4.    Que por razones urbanísticas deba posponerse el traspaso, venta o alquiler debido a problemas burocráticos, dificultades y/o obras que afecten directamente al negocio,

5.    Por circunstancias familiares extremas que impidan la firma del titular o titulares de la correspondiente licencia y pueda quedar interrumpida la operación, etc.

La Central podrá solicitar justificación de cualquiera de las motivaciones expuestas en el presente.

Tercero.- Modalidades de Contratación y servicios incluidos:


El precio de los servicios indicados podrá ir variando en función de las ofertas publicadas por lo que será objeto directo de contratación a través de sistema directo en web según el momento.

Cuarto.- Obligaciones del Vendedor. El VENDEDOR   se obliga de forma expresa a comunicar la operación de venta, cesión o traspaso y alquiler a LA CENTRAL, debiendo ponerse en contacto con ésta para informar al respecto salvo pacto expreso entre las partes.

La realización de contratos y documentos tanto de compra venta de empresa como cesión o traspaso del negocio, alquiler o venta con otras consultoras no exime al cliente de pagar los honorarios de publicación pactados incluso para el caso de realizar una compra venta de acciones, un subarriendo o una venta parcial o cesión parcial de negocio. Cualquier alteración en la propiedad del negocio o local por cualquier cuestión jurídica o mercantil supondrá la finalización del presente contrato devengando en su caso los honorarios pendientes hasta la finalización del contrato.

Para el caso de contratar el servicio PREMIUM, el VENDEDOR deberá facilitar a LA CENTRAL los datos del COMPRADOR o CESIONARIO para poder llevar a cabo la citada operación y para salvaguardar la propia relación contractual del presente. Así mismo, el VENDEDOR se obliga a informar a su COMPRADOR que sus datos serán proporcionados a LA CENTRAL en salvaguarda del presente contrato.

Quinto.- Compromiso. Corresponderá a LA CENTRAL las labores de realización de los trabajos contratados con total diligencia con la finalidad de poder llevar a buen término la operación de traspaso, venta o alquiler con total garantía para el vendedor o cedente y el comprador o cesionario.

En función de la contratación elegida LA CENTRAL se compromete a mantener informado al VENDEDOR sobre el estado de su anuncio y las estadísticas del mismo para que pueda tomar una decisión más acertada sobre la estrategia a seguir a la hora de vender su negocio.

LA CENTRAL mantendrá, para el caso de contratar el servicio, cualquier anuncio y/o promoción del negocio objeto de traspaso, venta o alquiler hasta que el VENDEDOR comunique su Cesión , traspaso, venta o alquiler definitivo.

Sexto.-Honorarios. La Central no cobrará comisión alguna por la intermediación en el presente contrato al VENDEDOR y remitirá para el caso de contratarse los servicios, los contactos y/o posibles candidatos que surjan directamente para que personalmente puedan negociar ambas partes.

En función del tipo o modalidad de contratación elegida, La Central podrá Asesorar y proporcionar candidatos además de promocionar en diferentes medios el negocio objeto del presente y a gestionar conjuntamente las posibles ofertas de compra que existan sobre el negocio.

La Central podrá devengar honorarios adicionales al COMPRADOR o CESIONARIO por las gestiones de: Realización de contratos, cambios de nombre, cambios de titular de licencia, etc. siempre que este los pida expresamente En ningún caso se cobrará importe adicional al vendedor del negocio más allá de los descritos en el presente siempre salvo pacto expreso entre las partes o que el VENDEDOR contrate otros servicios que ofrece La Central que no son objeto del presente contrato.

No se incluye la tramitación de los cambios de nombre o licencia que en todo caso irían a cargo del comprador o cesionario. Todo ello salva pacto expreso entre las partes que en cualquier caso no exime al cliente de pagar los honorarios indicados en el Pacto Segundo.

Para la prestación del servicio se requerirá el pago de los servicios de forma on-line.

Únicamente el PLAN PREMIUM conlleva unos honorarios adicionales en el momento de realizar la operación de cesión, traspaso, compra venta o alquiler por importe de 1.990€ que serán abonados en el momento de retirar el anuncio o realizarse la operación objeto de publicación.

Honorarios Adicionales:

Le recomendamos que si desea contratar alguno de nuestros Servicios adicionales como Fotografía, Video o Marketing contacte con nuestros asesores para que puedan realizarle un presupuesto a medida. Inicialmente quedan excluidos de la modalidad de contratación directa on-line.

Los Servicios contratados son paquetes estándar y cualquier alteración de los mismos deberá ser objeto de pacto entre las partes de forma previa.

Para el caso de que la cesión, traspaso o compra venta en cualquiera de sus modalidades jurídicas se produjera tras la publicación realizada por LA CENTRAL en las modalidades de contratación Plan Gold y Plan Premium con un precio superior a 80.000€, LA CENTRAL tendrá derecho al cobro de unos honorarios adicionales del 0,7% sobre el valor final de la operación debido al sobrecoste que supone la promoción de este tipo de negocio.

El VENDEDOR cuya publicación se realiza con este importe inicial se obliga expresamente a remitir al retirar el anuncio y/o finalizar la relación comercial con La Central, a remitir el contrato de cesión, traspaso, compra venta o alquiler en cualquier de sus modalidades jurídicas, incluso para el cambio o compra venta de acciones o títulos para salvaguardar la buena fe y que La Central pueda verificar la correspondencia o no de honorarios adicionales.

Séptimo.-Responsabilidades. De no estar expresamente contratado el servicio, La Central no entrará a valorar la veracidad de los datos proporcionados por lo que se exime de toda responsabilidad sobre la documentación aportada a un posible comprador o cesionario, por la veracidad de los datos proporcionados, etc. Se advierte así mismo que para el caso de contratarse el servicio de asesoramiento, al comprador se le advertirá así mismo de este mismo hecho.

El presente contrato se entiende IN PERSONAE por lo que El VENDEDOR asume de forma personal las obligaciones del presente contrato incluso si la forma jurídica objeto de contrato fuera societario.

El Vendedor afirma que los datos incluidos en el presente son ciertos bajo su responsabilidad.

Finalmente, se aconseja al cliente que no rescinda contratos, ni mercantiles ni laborales, hasta la firma del contrato definitivo de Venta, traspaso o cesión, no asumiendo LA CENTRAL responsabilidad alguna por dichos extremos, en ningún caso.

Octavo.- Indemnización por incumplimiento. En caso de incumplimiento de las obligaciones descritas en el presente contrato en base a la modalidad de contratación elegida, EL VENDEDOR se obliga a abonar en concepto de indemnización por daños y perjuicios así como costes asumidos por La Central en concepto de promoción del negocio, uso de web y recursos de la empresa el doble del importe que quedase pendiente de devengo hasta finalización de contrato con un mínimo de 600€.

Así mismo, y de forma adicional, para el caso de la contratación PREMIUM, EL VENDEDOR (cedente) deberá indemnizar a LA CENTRAL con el doble del importe de los honorarios a los que tuviera derecho a percibir LA CENTRAL en base al presente contrato más los intereses que generen como consecuencia de tal incumplimiento como cláusula indemnizatoria por incumplimiento.

Noveno.-Fuero y Legislación aplicable. Con renuncia a cualquier otro foro las partes se someten a la competencia de los Tribunales de Barcelona en todo lo relativo a las discrepancias que pudieran surgir sobre el presente Contrato.

Décimo.- Protección de Datos. De acuerdo con lo establecido en el nuevo Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril, de protección de datos de carácter personal y la libre circulación de los mismos,  le informamos que en DAC SERVICIOS ADMINISTRACION SL  los datos personales que Ud. nos facilite serán incorporados a nuestros ficheros automatizados con el fin de prestarles el servicio solicitado. Los datos facilitados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros salvo que exista obligación legal para ello. Si lo desea, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificación y cancelación y oposición, previstos en la ley, dirigiendo un escrito a DAC SERVICIOS ADMINISTRACION SL con NIFB64697527con domicilio social en Calle Valencia 482 Local, BARCELONA.


En lo especialmente establecido en este Contrato será de aplicación la regulación del arrendamiento de servicios en el Código Civil